1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.0万円/㎡
前年比+36.0%
中央区
207.9万円/㎡
前年比+19.1%
セザールスカイリバー
東京都中央区日本橋箱崎町
東京メトロ半蔵門線 / 水天宮前駅 徒歩3分
1999年築 / 20階建 / 64戸 / RC造
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17階 / 74.3㎡の場合
相場
10,345万円
139.2万円/㎡
7,667
9,452
11,238
13,023
AI査定結果
推定相場価格
10,345万円
139.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,452万円〜11,238万円
127.2万円/㎡〜151.2万円/㎡
推定賃料
28.4万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年8月1日
セザールスカイリバー
9,480万円（127.6万円/㎡）/ 17階 / 74.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は118.65万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/14 | 9,480万円 | 127.6万円 | 17階 | 74.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/06 | 9,780万円 | 131.6万円 | 17階 | 74.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/20 | 9,990万円 | 134.5万円 | 17階 | 74.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 10,500万円 | 141.3万円 | 17階 | 74.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/21 | 5,680万円 | 106.9万円 | 2階 | 53.13㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/09/13 | 5,499万円 | 103.5万円 | 2階 | 53.13㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 5,999万円 | 112.9万円 | 2階 | 53.13㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/08/24 | 5,999万円 | 112.9万円 | 2階 | 53.13㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 6,200万円 | 98.7万円 | 11階 | 62.8㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 5,980万円 | 116.6万円 | 15階 | 51.3㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例33件の平均平米単価は135.45万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/14 | セザールスカイリバー 中央区日本橋箱崎町 | 水天宮前駅3分 | 9,480万円 | 127.6万円 | 74.3㎡ | 3LDK | 17階 / 20階建 | 南西 | 1999年 | 64戸 | RC |
| 2024/06/11 | グリーンパーク日本橋 中央区日本橋大伝馬町 | 小伝馬町駅2分 | 8,780万円 | 156.2万円 | 56.2㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 2001年 | 30戸 | SRC |
| 2024/11/14 | ドマーニ人形町 中央区日本橋大伝馬町 | 小伝馬町駅3分 | 9,000万円 | 158.0万円 | 56.98㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 2003年 | 22戸 | SRC |
| 2023/08/24 | グランドメゾン東日本橋 中央区東日本橋三丁目 | 東日本橋駅1分 | 7,980万円 | 108.1万円 | 73.81㎡ | 1LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 66戸 | SRC |
| 2023/08/24 | グリーンパーク東日本橋 中央区東日本橋二丁目 | 東日本橋駅1分 | 6,980万円 | 119.4万円 | 58.47㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 63戸 | SRC |
| 2023/10/24 | アクシルコート日本橋 中央区日本橋堀留町一丁目 | 人形町駅3分 | 5,600万円 | 98.7万円 | 56.76㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 45戸 | SRC |
| 2023/11/25 | レリシェス日本橋 中央区日本橋浜町一丁目 | 浜町駅3分 | 6,980万円 | 121.6万円 | 57.38㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 北西 | 2004年 | 26戸 | RC |
| 2023/08/24 | アフェクシオン日本橋人形町 中央区日本橋人形町二丁目 | 人形町駅2分 | 11,680万円 | 146.3万円 | 79.83㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 北西 | 2003年 | 58戸 | SRC |
| 2024/12/02 | プラティーク日本橋 中央区日本橋小網町 | 人形町駅4分 | 8,780万円 | 151.1万円 | 58.12㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 北東 | 2003年 | 86戸 | SRC |
| 2023/08/24 | サンヴェール人形町グランデ 中央区日本橋人形町二丁目 | 人形町駅3分 | 9,480万円 | 130.0万円 | 72.91㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 北東 | 1999年 | 60戸 | SRC |
| 2024/04/18 | クレストフォルム日本橋人形町 中央区日本橋人形町二丁目 | 人形町駅2分 | 8,900万円 | 158.5万円 | 56.14㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 北東 | 2002年 | 46戸 | SRC |
| 2024/11/01 | ファミール日本橋浜町公園 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅1分 | 9,200万円 | 150.5万円 | 61.14㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 北東 | 1999年 | 81戸 | RC |
| 2024/03/22 | ダイアパレスグランデージ日本橋 中央区日本橋人形町二丁目 | 人形町駅2分 | 9,200万円 | 137.3万円 | 66.99㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 2000年 | 100戸 | SRC |
| 2024/08/21 | 人形町アムフラット 中央区日本橋人形町二丁目 | 水天宮前駅3分 | 8,180万円 | 143.8万円 | 56.88㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 2003年 | 26戸 | SRC |
| 2023/08/24 | グランシティ日本橋ラフィーネ 中央区日本橋蛎殻町一丁目 | 水天宮前駅2分 | 6,580万円 | 117.8万円 | 55.84㎡ | 1LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 35戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ファミール東銀座グランスイートタワー 中央区築地一丁目 | 新富町駅2分 | 8,580万円 | 142.1万円 | 60.36㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 北東 | 2004年 | 113戸 | RC |
| 2023/12/04 | クオリア日本橋 中央区日本橋蛎殻町一丁目 | 水天宮前駅3分 | 7,980万円 | 134.7万円 | 59.23㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 北西 | 2003年 | 55戸 | SRC |
| 2023/10/14 | メゾン・ド・ヴィレ日本橋浜町 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅4分 | 9,880万円 | 136.2万円 | 72.56㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 114戸 | SRC |
| 2024/09/06 | デューク・スカーラ日本橋 中央区日本橋蛎殻町一丁目 | 水天宮前駅3分 | 8,380万円 | 149.6万円 | 56㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 北東 | 2002年 | 106戸 | SRC |
| 2024/02/02 | コスモ日本橋浜町 中央区日本橋浜町三丁目 | 浜町駅4分 | 9,000万円 | 126.1万円 | 71.35㎡ | 2LDK+S | 9階 / 17階建 | 南東 | 2000年 | 74戸 | SRC |
| 2023/07/09 | ファミール銀座イースト 中央区築地二丁目 | 築地駅1分 | 9,180万円 | 137.8万円 | 66.61㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2004年 | 74戸 | SRC |
| 2025/02/04 | コンフィール日本橋アクアシティ 中央区日本橋浜町三丁目 | 浜町駅5分 | 8,980万円 | 137.1万円 | 65.49㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 2000年 | 54戸 | SRC |
| 2025/05/01 | オーベルジュ日本橋 中央区日本橋中洲 | 水天宮前駅5分 | 8,400万円 | 150.2万円 | 55.91㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 104戸 | SRC |
| 2024/10/06 | サンヴェール日本橋水天宮 中央区日本橋中洲 | 水天宮前駅5分 | 8,980万円 | 145.7万円 | 61.64㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 1998年 | 66戸 | SRC |
| 2024/07/24 | 中銀東京日本橋マンシオン 中央区新川二丁目 | 八丁堀駅5分 | 13,800万円 | 150.4万円 | 91.75㎡ | 3LDK+S | 14階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 47戸 | SRC |
| 2024/07/07 | ピアース東京インプレイス 中央区新川二丁目 | 八丁堀駅3分 | 8,980万円 | 142.0万円 | 63.25㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 南東 | 2004年 | 79戸 | SRC |
| 2023/09/25 | クレストフォルム日本橋リバーフロントタワー 中央区日本橋箱崎町 | 水天宮前駅3分 | 9,580万円 | 136.8万円 | 70.01㎡ | 2LDK+S | 9階 / 13階建 | 西 | 2001年 | 37戸 | SRC |
| 2023/11/03 | メロディーハイム銀座東 中央区湊三丁目 | 新富町駅4分 | 7,580万円 | 121.3万円 | 62.48㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 44戸 | SRC |
| 2024/08/05 | モア・クレスト築地 中央区築地六丁目 | 築地駅5分 | 7,999万円 | 143.1万円 | 55.88㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 1999年 | 83戸 | SRC |
| 2024/03/12 | サンクタス東京スクエア 中央区湊一丁目 | 八丁堀駅4分 | 8,500万円 | 148.1万円 | 57.38㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2024/01/21 | グランドメゾン築地 中央区築地七丁目 | 築地駅5分 | 8,350万円 | 126.9万円 | 65.81㎡ | 1LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 2000年 | 62戸 | SRC |
| 2024/04/16 | メインステージ茅場町 中央区新川一丁目 | 茅場町駅8分 | 8,480万円 | 127.0万円 | 66.75㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1999年 | 76戸 | SRC |
| 2024/05/08 | セザールスカイタワー銀座東 中央区湊三丁目 | 新富町駅4分 | 6,900万円 | 99.2万円 | 69.57㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 1997年 | 47戸 | RC |
| 2024/03/21 | カルムインフォアームズ東京コア 中央区湊三丁目 | 新富町駅5分 | 6,780万円 | 117.9万円 | 57.49㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 東 | 2000年 | 83戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36%上昇、中央区では19.1%上昇しています。
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